中古リフォームって？

■ライフスタイルに合わせて、自由に設計できる！

■ライフスタイルに合わせて、
　自由に設計できる！

規格化された住宅にライフスタイルを合わせるのではなく、
あなたが最も心地の良い空間を選択、創造することが出来ます。

■物件を豊富なストックから選べる

「中古×リフォーム」の物件は豊富な中古(ストック)市場の中から探すので、
自分の住みたいエリアで住まいを手に入れることが可能。
ご予算とご希望を掛け合わせ、物件を絞っていきます。

■新築以下の価格で、新築以上の満足を！

■新築以下の価格で、
　新築以上の満足を！

新築と中古を比較した場合、中古の方が一般的に割安。
つまり左の図にあるように同様の立地および空間の条件であれば、
新築物件の購入と中古×リフォームでは総予算に差額が生じてくるのです。

中古×リフォームの
メリット

■予算内で理想の住まいが実現

トータルでコーディネートするので、
予算内で、希望に近いリフォームを実現。

■手間が少なくスムーズ

リフォームと購入それぞれの担当者が連携し、
入居、アフターまでバックアップ。

中古リフォームの流れ

①くらしのイメージを描く

まずはご希望の新生活をイメージし、夢や不安を共有します。
お客様の夢をお客様とともに丁寧にカタチにし、不安を取り除き、悩みを一つひとつ解決していきます。

②リフォームの資金計画

ご希望のお支払い額から、中古物件の価格とリフォーム価格の設定をします。 お客様のお支払いできる金額（月々・ボーナス）をもとに、中古物件価格・リフォーム価格の総額を算出します。 物件の購入予算とリフォーム予算をあらかじめ設定した上で中古物件の選択ができます。

③物件選び

リフォームを前提として中古物件の中から、築年数や地域特性・利便性なども考慮に入れた上で、物件を選択していきます。 当社では、北九州・福岡エリアにて不動産の仲介を行っているため、流通するすべての中古物件の中からお選びいただけます。 中古物件の紹介とリフォームの提案を併せてさせていただきますので、物件選びから、間取りやデザインの相談まで安心してお任せいただけます。

④リフォームの事前打ち合わせ

選択した中古物件で、リフォームの具体的なプランと見積もりを作成します。 ご希望・ご予算に合わせ、設計担当が無料でリフォームプランを提案。 予算オーバーにならないように、再度中古物件の価格、リフォームの価格を総合して、 ご予算内に収まれば、その中古物件をご購入するか否かのご決断です。

⑤不動産売買契約

安全に取引できるように中古物件を徹底的に調査いたします。 そして物件の売買契約。物件の重要事項説明に加え、ご希望のリフォームがマンションの場合、 管理規約上問題がないかもチェック。すべてをお客様にご説明した上で、ご署名ご捺印。

⑥リフォーム最終プラン決定

選択した中古物件で、プランとデザインを確定します。 間取り・設備仕様・カラーなど、お客様のご要望を満たすだけでなく、 お客様のライフスタイルを十二分に理解したうえで、お客様に合った空間を具現化します。

⑦リフォーム請負契約

リフォームのプランが決定したら、工事の請負契約を結びます。 担当者がリフォーム内容についてわかりやすくご説明します。

⑧購入物件の引渡・着工

購入物件の所有権移転、鍵の引渡しを行い、リフォームの工事が始まります。 ここで、物件がお客様の所有になり、いよいよ着工です。 工事はもちろん、近隣へのご挨拶、職人の身嗜み、清掃まで、担当スタッフが現場を徹底管理。

⑨完成・内覧

工事完了後内覧チェック、手直し。工事完了後にお部屋の内覧をしていただきます。 不具合があれば手直しをした上で、再内覧。そしていよいよお引き渡し・お引越しです。

⑩安心のアフターフォロー

ご入居いただいた後の補修や、万一の不具合にも迅速に対応。
（設備機器についてはメーカー保証期間で対応）